Enerji Kimlik Belgesi Sık Sorulan Sorular
Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Nedir?
“5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu” ve buna bağlı olarak çıkartılan “Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği” ne göre, Asgari olarak binanın enerji ihtiyacı ve enerji tüketim sınıflandırması, yalıtım özellikleri ve ısıtma ve/veya soğutma sistemlerinin verimi ile ilgili bilgileri içeren belgedir.
Enerji Kimlik Belgesi Nasıl Çıkartılır?
Firmamıza müracaat ederek Enerji Kimlik Belgeniz 2 iş gününde sizlere teslim edilir.
Enerji Kimlik Belgesi için gerekli evraklar:
- Yapı ruhsatı fotokopisi
- Mimari Proje
- Mekanik Tesisat Projeleri
- Isı Yalıtım Raporu
- Elektrik Aydınlatma Projesi
Başka şehirdeyim. Enerji Kimlik Belgesi Hazırlayabilir misiniz?
Firmamız Türkiye'nin 81 ilinde Mevcut (eski) ve Yeni Binalar için Enerji Kimlik Belgesi hazırlayabilir. Bulunduğunuz ilde faaliyet gösterme zorunluluğu bulunmamaktadır.
Enerji Kimlik Belgesi Çıkarmasak Ne olur?
- 1 Ocak 2011 tarihinden sonra yapı ruhsatı alan yeni binalar Enerji Kimlik Belgesi düzenlemeseler Yapı Kullanma İzin Belgesi alamazlar (BEP Madde 25-4)
- 1 Ocak 2020 tarihinden sonra Mevcut (eski) ve Yeni Binalar veya bağımsız bölümlere ilişkin alım, satım ve kiraya verme ile ilgili iş ve işlemlerde enerji kimlik belgesi düzenlenmiş olması şartı aranır. (BEP Madde 25- 15)
Mevcut (eski) Bina Nedir? Yeni Bina Nedir?
- Mevcut (eski) Bina: 1 Ocak 2011 tarihinden önce yapı ruhsatı alan binalar
- Yeni Bina: 1 Ocak 2011 tarihinden sonra yapı ruhsatı alan binalar
Enerji Kimlik Belgesi için Isı Yalıtımı (Mantolama) Yaptırmak Şart mı?
- Yeni bina olan yapılar yani 1 Ocak 2011 tarihinden sonra yapı ruhsatı alan binalar için Isı Yalıtımı yaptırmak zorundadır.
- Mevcut (eski) bina olan yapılar yani 1 Ocak 2011 tarihinden önce yapı ruhsatı alan binalar için Isı Yalıtımı yaptırmak zorunlu değildir.
Enerji Kimlik Belgesi Kaç Yıl Geçerlidir?
Enerji Kimlik Belgesi düzenleme tarihinden itibaren 10 yıl süre ile geçerlidir. (BEP Madde 25-2)
Enerji Kimlik Belgesi Hangi Yapılarda İstenmez?
- Sanayi alanlarında üretim faaliyetleri yürütülen binalar, planlanan kullanım süresi iki yıldan az olan binalar, toplam kullanım alanı 50 m2’nin altında olan binalar, seralar, atölyeler ve münferit olarak inşa edilen ve ısıtılmasına ve soğutulmasına gerek duyulmayan depo, cephanelik, ardiye, ahır, ağıl gibi binalar bu Yönetmeliğin kapsamı dışındadır. (BEP Madde 2-2)
- Türk Silahlı Kuvvetleri, Milli Savunma Bakanlığı ve bağlı kuruluşları, Milli İstihbarat Teşkilatı Müsteşarlığı binaları ile mücavir alan dışında kalan ve toplam inşaat alanı 1.000 m2’den az olan binalar için Enerji Kimlik Belgesi düzenlenmesi zorunlu değildir. (BEP Madde 25-9)
Enerji Kimlik Belgesini Nasıl Muhafaza Edeceğiz?
Enerji Kimlik Belgesinin bir nüshası bina sahibi, yöneticisi, yönetim kurulu ve/veya enerji yöneticisince muhafaza edilir, bir nüshası da bina girişinde rahatlıkla görülebilecek bir yerde asılı bulundurulur. (BEP Madde 25-6)
Binamızın Enerji Kimlik Belgesi Var mı? Nasıl Öğrenebilirim?
E Devlet aracılığıyla binanızın Enerji Kimlik Belgesi'nin olup olmadığını öğrenebilirsiniz.
https://www.turkiye.gov.tr/csb-enerji-kimlik-belgesi-sorgulama
İmar barışı veya yapı kayıt belgesi alan yapılar için Enerji Kimlik Belgesi çıkartılmalı mıdır?
İmar barışına müracaat eden veya yapı kayıt belgesi alan yapılarında Enerji Kimlik Belgesi çıkartması gerekmektedir. Çünkü Enerji Kimlik Belgesi tüm yapılar için zorunludur ve adrese dayalı olarak çıkartılmaktadır.
Daire bazlı enerji kimlik belgesi çıkartılabilir mi?
- Enerji Kimlik Belgesinin, binanın tamamı için hazırlanması şarttır. Ayrıca, isteğe bağlı olarak, kat mülkiyetini haiz her bir bağımsız bölüm veya farklı kullanım alanları için ayrı ayrı düzenlenebilir. (BEP Madde 25-8)
- Yönetmelik müsaade etmesine rağmen Enerji Kimlik Belgesi hazırlarken kullanılan sistem daire bazlı Enerji Kimlik Belgesi çıkartılmasına izin vermiyor.
- Yani sistemden kaynaklı olarak hazırlanamıyor.
Binamızın Enerji Sınıfı ne olmalıdır.
- Yeni binalar yani 1 Ocak 2011 tarihinden sonra yapı ruhsatı olan binalar için A,B ve C sınıfı olmak zorundadır.
- Mevcut (eski) binalar yani 1 Ocak 2011 tarihinden önce yapı ruhsatı alan binalar için A,B,C,D,E,F veya G olabilir.
Yenilenebilir Enerji Kaynaklarını Enerji Kimlik Belgesinde gösterilebilir mi?
- Yeni binalarda yenilebilir enerji kaynaklarının projesi olmalı ve bu sistemlerin yapı ruhsatına işlenmesi gerekmektedir.
- Mevcut (eski) binalarda ise binanın firmamız tarafında etüt projesi hazırlandıktan sonra Enerji Kimlik Belgesi hazırlanabilir.
Sitelerin Enerji Kimlik Belgesi nasıl hazırlanacaktır?
- Sitelerde her blok ayrı ayrı projesine uygun şekilde hesaplanacaktır. Yani 3 blok ise ve blok adları A, B ve C ise A blok için ayrı, B Blok için ayrı C Blok için ayrı Enerji Kimlik Belgesi hazırlanacaktır.
- Kazan dairesi ortak ise EKB ve Etüt Proje Uzmanımız tarafından değerlendirilerek yine bloklar ayrı ayrı hazırlanacaktır.
Binamıza ısı yalıtımı yaptırmak istiyorum ne yapmalıyım?
- Yeni binalarda ısı yalıtımlı olmak zorundadır. Bina sakinleri eğer yeni binada oturuyorsa bina yalıtımlı olduğundan herhangi bir işlem yapmalarına gerek yoktur.
- Mevcut Binalarda ise eğer binada herhangi bir ısı yalıtımı yok ve bina sakinleri ısı yalıtımı yaptırmak istediği zaman önce firmamıza müracaat ederek Etüt Proje Uzmanımız tarafından termal kameralar ile ölçümler yapılıp ve ısı yalıtım raporu hazırlanacaktır. Daha sonra bina sakinleri ile uygulayıcı firma arasında asgari hüküm ve şartları düzenleyen Binalarda Enerji Performans Yönetmeliğinin Ek-9’undaki yer alan sözleşme imzalanır.
Binada yapılacak tadilatlar nasıl olacak?
- Mevcut (eski) veya yeni bina olsun yapıdaki her türlü değişiklik, ısı yalıtımı yapılması veya değişikliği, ısıtma sistemi değişikliği, yenilenebilir enerji kaynaklarının eklenmesi gibi durumlarda bina ilgili belediyeden tadilat ruhsatı almak zorundadır. (BEP Madde 5-6)
- Yapılan tadilat ruhsatına göre de Enerji Kimlik Belgesi yeniden düzenlenmelidir.
Tarihi veya sit alanındaki yapılar ile sit alanında yeni yapılacak yapıların durumu nasıl olacak?
- Mevcut (eski) veya yeni her türlü yapı; Enerji Kimlik Belgesi çıkartmak zorundadır.
- Sit alanında yapılacak yeni yapılarda ise Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun görüşünün alınarak binalarda enerji performans yönetmeliği hükümlerine uyulmalıdır. (BEP Madde 2-1.d)
- Isı yalıtım levhaları yerine ısı yalıtım raporunda gösterilmek şartı ile Yalıtım sıvaları kullanılabilir. (detaylı bilgi için firmamızı arayabilirsiniz.)